Ufficio tecnico

Analisi dettagliate per progetti avanzati

Le funzioni svolte dall’ufficio tecnico consistono nell’analisi di dettaglio finalizzata allo sviluppo costruttivo del progetto in tutte le fasi richieste dal cliente partendo dalla fase preliminare sino alla fase costruttiva. In particolar modo durante la Fase costruttiva vengono svolte le seguenti attività:

Disegni e schemi quotati di tutti gli impianti, con dettagli e particolari costruttivi necessari;
BIM Specialist con specializzazione nel MEP;
Redazione delle schede tecniche per approvazione contenenti caratteristiche tecniche di apparecchiature e materiali;
Predisposizione in generale di tutti gli elaborati e le prestazioni necessarie per poter consentire l’esecuzione corretta degli impianti;
Predisposizione tarature e bilanciamento impianto;
Predisposizione al collaudo;
Programma di manutenzione;
Assistenza di cantiere;
Assistenza specialistica alla Direzione dei lavori;
Esecuzione del TAB (Testing adjusting and balancing);
Assistenza specialistica al Commissioning;
Assistenza ai collaudi in corso d’opera e collaudi funzionali.

Processi di Commessa standardizzati

Le prestazioni sopra elencate, si sviluppano secondo standardizzati processi di Commessa così sintetizzabili:

Preliminari

Raccolta e verifica dei dati di progetto;
Definizione delle caratteristiche qualitative e funzionali degli impianti;
Studio delle esigenze da soddisfare e delle specifiche prestazionali da fornire;
Studio dei disegni architettonici;
Studi impiantistici ed energetici in collaborazione con i progettisti volti alla realizzazione di edifici e impianti “energy saving”;
Analisi costi/benefici, per accertare la convenienza delle soluzioni proposte;
Schemi di massima e preventivi di costo per studi comparativi riguardanti la scelta alternativa delle soluzioni da adottare;
Relazione illustrativa delle ragioni della soluzione prospettata in base alle valutazioni di cui sopra (quando richiesto);

Definitivi

Individuazione di tutti i lavori da realizzare nel rispetto delle leggi, delle norme e degli indirizzi del progetto esecutivo;
Verifica del calcolo e dimensionamento dei componenti;
Proposta delle reti di distribuzione e dei percorsi principali;
Definizione e dislocazione delle principali apparecchiature;
Schemi a blocchi degli impianti e delle centrali;
Lay-out delle reti di distribuzione e dei percorsi principali ( tubazioni, canali, ecc.) e loro principali interferenze con le strutture edilizie;
Dimensionamento delle forometrie da predisporre nelle strutture edili;
Disegni generali nelle scale più opportune per descrivere le principali caratteristiche degli impianti;

Costruttivi

Disegni e schemi quotati di tutti gli impianti, con dettagli e particolari costruttivi necessari;
Redazione delle schede tecniche per approvazione contenenti caratteristiche tecniche di apparecchiature e materiali;
Predisposizione in generale di tutti gli elaborati e le prestazioni necessarie per poter consentire l’esecuzione corretta degli impianti;
Predisposizione tarature e bilanciamento impianto;
Predisposizione al collaudo;
Programma di manutenzione;
Assistenza di cantiere;
Assistenza specialistica alla Direzione dei lavori;
Esecuzione del TAB ( Testing adjusting and balancing);
Assistenza specialistica al Commissioning;
Assistenza ai collaudi in corso d’opera e collaudi funzionali.

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Processi di Commessa standardizzati

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